Es ist wichtig, von Anfang an die selbstgenutzte von der fremdvermieteten Immobilie zu unterscheiden. Während das selbstgenutzte Eigenheim überwiegend mit subjektiven, positiv konnotierten Begriffen wie „Sicherheit“ sowie „Unabhängigkeit“ in Verbindung gebracht wird und als „emotionsbehafteter Wertspeicher“ gesehen werden kann, sind dies bei einer fremdvermieteten Immobilie überwiegend objektivierbare Attribute wie „Rendite“ und „Vermögenssicherung“.